Tidak adil salahkan kami atas kegiatan haram penyewa, kata ejen hartanah

Tidak adil salahkan kami atas kegiatan haram penyewa, kata ejen hartanah

Tidak adil untuk mempertanggungjawabkan ejen hartanah atas kegiatan haram dilakukan penyewa, kata Institut Ejen Hartanah Malaysia (MIEA).

Presidennya Tan Kian Aun berkata, ejen hartanah ditadbir oleh Akta Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah 1981, dan wajib mematuhi kod etika.
Salah satu syarat perlu dipatuhi ejen adalah menyaring calon penyewa dengan betul menggunakan borang “kenali pelanggan anda”.

“Masalahnya adalah apa yang penyewa lakukan selepas disaring. Apabila mereka melakukan sesuatu yang menyalahi undang-undang nanti, tidak adil untuk menyalahkan kami kerana kami telah menjalankan tugas, membuat pemeriksaan yang sewajarnya,” katanya.

Tan berkata, terdapat kes ejen tidak berlesen menyewakan premis tanpa menjalankan pemeriksaan sewajarnya, kemudian mendapati premis itu digunakan untuk tujuan haram.

Beliau berkata, ejen berlesen juga dipantau oleh Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) dan Bank Negara Malaysia (BNM), justeru mematuhi kod etika dengan ketat.

Bagaimanapun, katanya, walaupun selepas proses saringan, tiada jaminan penyewa akan mematuhi undang-undang apabila menetap di premis yang disewa.

Minggu lepas, Pengarah Jabatan Siasatan Jenayah Komersial (JSJK) Bukit Aman Ramli Yoosuf memberikan amaran kepada ejen dan pemilik hartanah bahawa mereka akan didakwa jika berlaku kegiatan haram di premis mereka.

Ramli berkata, mereka boleh dikenakan tindakan mengikut Kanun Keseksaan seperti Seksyen 420 kerana menipu, Seksyen 34 untuk liabiliti bersama dan Seksyen 109 kerana bersubahat.

Perunding hartanah senior James Wong berkata, ejen berdaftar mempunyai kewajipan menjaga pelanggan dengan mencari penyewa yang jujur.

“Ejen hartanah tidak boleh dipersalahkan, dianggap sebagai bersubahat mahupun didakwa sekiranya premis itu akhirnya menjadi pusat panggilan ‘scam’,” katanya kepada FMT.

Walaupun pemilik digalakkan untuk kerap memeriksa premis dan melaporkan aktiviti yang mencurigakan kepada pihak berkuasa, Wong berkata, syarikat telekomunikasi juga harus melaporkan penggunaan berbilang talian yang mencurigakan di mana-mana premis. FMT

Tidak adil salahkan kami atas kegiatan haram penyewa, kata ejen hartanah

Baca Artikel Menarik:

• Mahkamah ketepi pendakwaan terhadap Inspektor Sheila
• Jana Wibawa: Adam Radlan akan berdepan tuduhan tambahan
• Lebih ramai sokong Anwar jika PN enggan runding
• Jaguar ‘reban ayam’ berharga RM576,000
• Tauke penipu bebas beroperasi, cuti sakan
• Kawan anak mengurat kerana disangka kakak
• Malaysia terima 3 notis daripada Kedutaan AS kerana tegas perjuang hak Palestin
• Polis cari ‘Dato Mohamad’
• Ustazah Asma tegur dialog terlampau drama TV3 (Video)
• Tular adegan ranjang filem Mar Rak , kru produksi dipanggil
• Janna menantu jahat di Tanah Suci
• Bapa syaitan mahu perang, tolak gencatan senjata
• Netizen kecam Mas Khan sambut Halloween, siap jadi ‘pondan’ (Video)
• Tengku Zafrul jawab tuduhan Hishammuddin
• Shahidan, Annuar dilantik AJK PAS Pusat

Layari Laman Facebook MYKMU.NET

Achey guna populariti anak demi lariskan bisnes?

Penyertaan dalam FD3 macam sampah, ini kata Ryan Bakery

Nabil gurau ‘face shaming’ pulak kali ini

Leona dikecam nampak lurah, Azhar Sulaiman ‘back up’